导语
地方政府积极推进白名单落地,重点支持本地企业发展。白名单项目仍需面对银行评估,出险房企或受益有限。
◎ 文 / 房玲、易天宇、洪宇桁
01
房企融资持续低迷,政府推动建立城市房地产融资协调机制
1、房企融资规模持续减少且向央国企集中,政策效果较为一般(略)
2、中央政府推动建立城市房地产融资协调机制,各地迅速跟进
在此背景下,1月5日住房城乡建设部和金融监管总局联合印发了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》,提出要发挥城市人民政府牵头协调作用,在地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制,研判市场形势和行业融资需求,协调解决房地产融资中存在的困难和问题;按照公平公正原则,综合房地产项目的开发建设情况及开发企业有关情况,提出可以给予融资支持的房地产项目名单,推送金融机构,做好融资支持。
此后,两部门曾多次召开部署会推动“白名单”迅速落地:1月26日,监管部门强调地级及以上城市要建立融资协调机制;2月29日两部门再次强调3月15日前要“应建尽建”,高效率协调解决项目的难点问题。在中央政府的积极推动下,各地政府积极响应,3月9日,在十四届全国人大二次会议民生主题记者会上,住房和城乡建设部部长倪虹表示,目前全国31个省份312个城市已经建立了城市房地产融资协调机制,报送“白名单”项目6000多个。
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